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Casa com 2 quartos, 61.73m² de área total e terreno de 173.57m² , Nova Campo Grande , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campo Grande/MS!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 61,73 m² e um terreno de 173,57 m². Ideal para quem busca espaço e praticidade.
A localização privilegiada na Vila Nova Campo Grande garante acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de venda atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.926,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Campo Grande/MS, com 2 quartos e 173,57m² de terreno, apresenta um valor de venda de R$ 126.926,84, significativamente abaixo da avaliação de R$ 210.000,00. A diferença de aproximadamente 39,5% sugere uma excelente oportunidade de investimento.

Considerando que o leilão é online e aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que tem data prevista para 02/10/2025 às 10h00. O lance inicial é de R$ 126.926,84. Como o leilão é da Caixa Econômica Federal, é crucial verificar as formas de pagamento detalhadas no edital e no site da Caixa, pois podem haver variações e a necessidade de habilitação prévia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital completo, especialmente as seções sobre formas de pagamento, débitos, tributos e prazos.
  • Verificação de Dívidas: Embora o HTML não detalhe dívidas específicas (IPTU, condomínio), o edital da Caixa geralmente especifica como elas serão tratadas. É importante confirmar se o comprador assume essas responsabilidades ou se estão quitadas.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo, um lance próximo ao valor de venda inicial (R$ 126.926,84) seria um bom ponto de partida. Monitorar a participação de outros lances durante a primeira praça é essencial. Se o leilão for para "Aberto para lances", pode ser vantajoso dar um lance inicial para garantir a participação e observar a movimentação.
  • Condições de Pagamento: A Caixa oferece opções de pagamento, incluindo à vista e parcelado. É preciso verificar qual se aplica a este lote específico e se o financiamento é permitido. O HTML menciona "Aberto para lances" e "ON-LINE", o que sugere um leilão eletrônico.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, visan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.926,84. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Campo Grande em Campo Grande/MS. A região de Nova Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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