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Casa com 2 quartos, 62.70m² construídos , Jardim Pimentel , Umuarama - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 2 quartos, localizada em imóveis Caixa em Umuarama - PR, com área construída de 62.70m² e terreno de 162.00m². A propriedade possui Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia.

O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 185.000,00 e para o 2º leilão de R$ 123.581,57. A avaliação do imóvel foi feita em R$ 185.000,00, indicando um potencial de negócio interessante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 101.931,95
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 123.581,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, uma casa com 2 quartos em imóveis Caixa em Umuarama - PR, com área construída de 62.70m² e terreno de 162.00m², podemos considerar algumas estratégias interessantes para investidores:

  • Investimento para aluguel: Considerando a localização e as características do imóvel, ele pode ser uma boa opção para aluguel, especialmente para famílias pequenas.
  • Revenda: Com um valor de avaliação de R$ 185.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 185.000,00 no 1º leilão, há espaço para negociação e possível revenda com lucro, especialmente se o imóvel for adquirido no 2º leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 123.581,57.
  • Reforma e valorização: O imóvel pode se beneficiar de reformas para aumentar seu valor de mercado, tornando-o mais atrativo para compradores ou inquilinos.

É importante verificar as condições do imóvel pessoalmente e considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS pode ser um atrativo para alguns compradores, aumentando o potencial de negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.931,95 e da 2ª praça é de R$ 123.581,57. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pimentel em Umuarama/PR. A região de Jardim Pimentel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
Sim, este imóvel em leilão em Umuarama fica no condomínio Jardim Pimentel. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Umuarama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Pimentel em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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