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Casa com 2 quartos, 68.65m² construídos , Barro Vermelho , Itaberaba - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa localizada em imóveis Caixa em Itaberaba - BA, com 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha. Área total de 68,65m² construídos em um terreno de 128,00m². Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais em uma região em desenvolvimento.

O imóvel está sendo oferecido em leilão, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 132.000,00 e para o 2º leilão de R$ 102.930,30. Uma ótima oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.817,64
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 102.930,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma propriedade residencial a um valor abaixo do mercado. Com uma avaliação de R$ 132.000,00, o lance mínimo para o primeiro leilão está alinhado com o valor de avaliação, enquanto o segundo leilão oferece um desconto significativo, tornando-o ainda mais atrativo.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de imóveis Caixa em Itaberaba para entender a demanda e os preços praticados na região.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado atual e potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor, aumentando a margem de lucro.
  • Financiamento: Aproveite a possibilidade de utilizar FGTS, se aplicável, para facilitar o pagamento.

Com uma área construída de 68,65m² e um terreno de 128,00m², este imóvel oferece espaço suficiente para reformas ou expansões, aumentando ainda mais seu valor de mercado no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaberaba/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.817,64 e da 2ª praça é de R$ 102.930,30. Para arrematar imóveis em leilão em Itaberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barro Vermelho em Itaberaba/BA. A região de Barro Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaberaba. Confira outros imóveis em leilão em Itaberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaberaba/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Itaberaba fica no condomínio Itibiraba Imobiliária. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itaberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Itibiraba Imobiliária em Itaberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaberaba/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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