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Casa com 2 quartos, 69,92m² privativos e garagem em Rio Verde , Setor Dona Gercina , Rio Verde - GO

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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!

Esta casa está localizada em imóveis de leilão em Rio Verde, cidade em crescimento no estado de Goiás, com fácil acesso ao centro e principais vias da região. O imóvel possui bom potencial tanto para moradia própria quanto para investimento em aluguel.

Destaques:

  • Terreno de 275m² oferece possibilidade de expansão
  • Localização privilegiada no Setor Dona Gercina
  • Infraestrutura completa da região
  • Valor competitivo para a região

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 445.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 267.000,00
Economia: R$ 178.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

PLANO DE AÇÃO PARA ESTE IMÓVEL:

1. ANÁLISE DO LEILÃO:

  • O 1º Leilão está marcado para 10/03/2026 às 10:00 com lance inicial de R$ 445.000,00
  • O 2º Leilão (desconto de 40%) está previsto para 16/03/2026 com lance de R$ 267.000,00
  • Incremento mínimo de R$ 3.000,00

2. ESTRATÉGIA DE LANCE:

PraçaValor SugeridoDesconto
1º LeilãoR$ 350.000,00 a R$ 380.000,0015-21%
2º LeilãoR$ 267.000,00 (lance inicial)40%

3. FINANCIAMENTO DISPONÍVEL:

  • Financiamento SBPE pela própria CAIXA
  • Utilização do FGTS permitido
  • Pagamento à vista também aceito

4. PRÓXIMOS PASSOS:

  1. Realizar cadastro no site do leiloeiro até 24h antes do leilão
  2. Documentação necessária: RG, CPF, comprovante de residência
  3. Pessoas jurídicas: CNPJ, contrato social e documentos do representante
  4. Para financiamento: procurar agência CAIXA antes do leilão para análise de crédito

5. CUIDADOS:

  • Verificar in loco a situação de ocupação do imóvel
  • Levantar débitos de IPTU e condomínio
  • Confirmar regularidade da matrícula
  • Verificar necessidade de reformas ou regularizações

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 445.000,00 e da 2ª praça é de R$ 267.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Dona Gercina em Rio Verde/GO. A região de Setor Dona Gercina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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