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Casa com 2 Quartos, 78m² Área Total, Ótimo Investimento , Marambaia , Santa Maria Do Para - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA XAVIER PACHECO N. SN, LT 21 - BAIRRO MARAMBAIA - SANTA MARIA DO PARA/PA
Santa Maria Do Para PA

Área

78.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com excelente potencial de valorização em Santa Maria do Pará/PA. Com 78 m² de área total e terreno de 91 m², oferece 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. O valor de avaliação é de R$ 151.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 153.732,00 e no 2º leilão R$ 109.212,96 – um desconto de aproximadamente 28%. Ideal para investidores que buscam imóveis da Caixa com possibilidade de parcelamento. Localização no bairro Marambaia, próximo a comércios e serviços.

Observações Importantes

Imóvel da Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial. Documento disponível: Matrícula (PDF). Não há informações sobre dívidas ou processos. Formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa. Leilão online, modalidade SFI. ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS: Verificar diretamente no site da CAIXA as formas de pagamento aceitas, pois podem mudar conforme edital. Geralmente aceita pagamento à vista ou parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses corrigido pelo IPCA-E. Não foi possível localizar IPTU e condomínio. Documento disponível: Matrícula do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 153.732,00
2ª Praça -29%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 109.212,96
Economia: R$ 44.519,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Maria Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.732,00 e da 2ª praça é de R$ 109.212,96. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marambaia em Santa Maria Do Para/PA. A região de Marambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Maria Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Maria Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria Do Para tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Maria Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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