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Casa com 2 quartos, 79.40m² , Centro , Humberto De Campos - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.4m²

Quartos

2

Descrição

Casa localizada no centro de casas de leilão em Humberto De Campos, com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Área total de 79.40m² e área privativa de 59.50m², situada em um terreno de 590.00m².

Ideal para investidores que buscam imóveis em áreas centrais, com potencial para reforma e valorização. A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios e serviços, aumentando o interesse por parte de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 101.042,08
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 497.363,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial nesta propriedade devido à sua localização central e tamanho do terreno. A casa, com 2 quartos, oferece uma base sólida para reformas que podem aumentar significativamente seu valor de mercado. Considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 228.980,81, há uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Verifique os preços de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Reforma: Invista em reformas que aumentem o valor do imóvel, como modernização da cozinha e banheiro.
  • Aluguel ou Venda: Após a reforma, avalie se é mais vantajoso alugar ou vender o imóvel, considerando a demanda local.

O fato de o pagamento ser exclusivamente à vista pode limitar o pool de compradores, mas também pode representar uma oportunidade para investidores com capital disponível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Humberto De Campos/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Humberto De Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Humberto De Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Humberto De Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.042,08 e da 2ª praça é de R$ 497.363,74. Para arrematar imóveis em leilão em Humberto De Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Humberto De Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em Humberto De Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Humberto De Campos/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Humberto De Campos. Confira outros imóveis em leilão em Humberto De Campos.
Para participar de leilões de imóveis em Humberto De Campos/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Humberto De Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Humberto De Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Humberto De Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Humberto De Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Humberto De Campos.
Sim, este imóvel em leilão em Humberto De Campos fica no condomínio Condomínio Rua 06,Humberto de Campos- MA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Humberto De Campos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Rua 06,Humberto de Campos- MA em Humberto De Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Humberto De Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Humberto De Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Humberto De Campos/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Humberto De Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Humberto De Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Humberto De Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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