Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 42m² construída
San Marino, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ ROSSIGNOLI, N. 30 LT 03 QD 03, SAN MARINO - CEP: 37037-206, VARGINHA - MINAS GERAIS
Área:
42.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 42,41 m² em um terreno de 200 m². Localizado no bairro San Marino, em Varginha/MG, apresenta uma área privativa confortável para uma família pequena ou casal. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. A casa está situada em uma região residencial tranquila, ideal para quem busca sossego e proximidade com a cidade.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 42,41 m²
- Terreno de 200 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha integradas
- Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.059,00 |
-36%
Economia de
R$ 68.941,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.300,00 (8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55m² construída, desocupada
San Marino, Varginha - MG
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Varginha
San Marino, Varginha - MG
Apartamento 48 m² (01 vaga) - Jardim Bouganville - Varginha - MG
Jardim Bouganville, Varginha - MG
Apartamento 48 m² com 1 vaga - Jardim Bouganville
Jardim Bouganville, Varginha - MG