Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 45m² construída
Vida Nova Botucatu, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA JANDYRA GODOY PROTES, N. 286 QD 37 LT 16, VIDA NOVA BOTUCATU (RUBIAO JUNIOR) - CEP: 18618-422, BOTUCATU - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 45,47 m² em terreno de 258,62 m². Localizado em bairro residencial, oferece potencial para moradia ou investimento. A área não averbada pode indicar possibilidade de regularização futura, o que pode valorizar o imóvel. A casa está em uma localização estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade de serviços essenciais.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 45,47 m²
- Terreno amplo de 258,62 m²
- Área de serviço e cozinha integradas
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com bom potencial de valorização e possibilidade de melhorias estruturais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.692,92 |
-22%
Economia de
R$ 36.307,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.940,00 (4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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