Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 50,82m² construída
Residencial Esplanada, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IRERE, N. 75 CS 01 LT 28A QD 70, ESPLANADA - CEP: 79837-322, DOURADOS - MATO GROSSO DO SUL
Área:
50.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 50,82 m² em terreno de 125 m². Localizada no bairro Esplanada, em Dourados-MS, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está pronta para morar e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação, o que deve ser verificado antes da compra. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 136857 na comarca de Dourados-MS, garantindo segurança jurídica. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que o imóvel é independente e não faz parte de condomínio fechado. A localização em bairro residencial pode favorecer valorização futura, especialmente considerando o potencial de melhorias e reformas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.718,69 |
-26%
Economia de
R$ 50.281,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.800,00 (26.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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