Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 52,91m² construída
Conjunto Residencial Nossa Senhora, Jataí - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CESAR DE ALMEIDA MELO, N. SN LT 26, QD 35, CONJUNTO RESIDENCIAL NOSSA SENHORA - CEP: 75806-782, JATAI - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 52,91m² em um terreno de 250m². Localizado em um conjunto residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. O imóvel possui matrícula registrada e está situado na comarca de Jataí, Goiás, o que garante segurança jurídica na negociação.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio. A casa apresenta potencial para reformas e melhorias, podendo valorizar-se no médio prazo, especialmente considerando o desconto de mais de 40% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.904,79 (219.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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