Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jataí/GO Ver leilões no bairro Conjunto Residencial Nossa Senhora
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 52,91m² construída , Conjunto Residencial Nossa Senhora , Jataí - GO

Ver mais imóveis de leilão em Jataí
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 52,91m² em um terreno de 250m². Localizado em um conjunto residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. O imóvel possui matrícula registrada e está situado na comarca de ofertas de leilão em Jataí, Goiás, o que garante segurança jurídica na negociação.

O imóvel não possui vagas de garagem informadas, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio. A casa apresenta potencial para reformas e melhorias, podendo valorizar-se no médio prazo, especialmente considerando o desconto de mais de 40% sobre o valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 75.305,50 (desconto de 42,07%), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO lance mínimo já está bastante atrativo, portanto, aguardar a 1ª praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo pode ser uma estratégia válida.
Condições de PagamentoO imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia o público comprador e facilita a venda futura.
Potencial de ValorizaçãoCom área construída de 52,91m² e terreno de 250m², há espaço para melhorias e ampliações que podem aumentar o valor do imóvel.
Custos AdicionaisO comprador deve considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, e planejar o orçamento para essas despesas.

Recomendações práticas:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado atual do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Planejar a aquisição na 1ª praça do leilão para aproveitar o desconto máximo.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva enquanto o imóvel valoriza.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir a segurança jurídica da compra.

Este imóvel é ideal para investidores iniciantes ou para quem busca uma residência com bom custo-benefício em ofertas de leilão em Jataí-GO.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jataí/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Nossa Senhora em Jataí/GO. A região de Conjunto Residencial Nossa Senhora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita