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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 66,89m² construída , Conceição , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66,89 m² e terreno de 125 m², contendo 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha. Localizado em um loteamento consolidado, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que garante segurança jurídica. A área construída é adequada para conforto e funcionalidade, e o terreno permite possibilidades de ampliação ou melhorias. A localização em ofertas de leilão em Feira De Santana, BA, é estratégica para quem busca imóveis em cidades com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 101.333,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel em ofertas de leilão em Feira De Santana, BA, considerando o valor de avaliação de R$ 171.000,00 e o lance inicial de R$ 101.333,68. A seguir, um plano de ação detalhado:

  • Avaliação do imóvel: Com área construída de 66,89 m² e terreno de 125 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial.
  • Estratégia de lance: Considerando que o leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 101.333,68, aguardar o encerramento do leilão único em 04/08/2025 às 13:00 para avaliar a concorrência e o valor final.
  • Condições de pagamento: O imóvel aceita apenas pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS, o que exige planejamento financeiro para aquisição.
  • Possibilidade de valorização: Feira de Santana é uma cidade em crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel no médio prazo.
  • Uso do imóvel: Pode ser utilizado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo para reforma e revenda, dependendo do estado do imóvel após visita.
  • Riscos: Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais dívidas, embora não haja menção explícita a débitos.

Em resumo, o investimento neste imóvel pode ser vantajoso se o lance final for próximo ao lance inicial e se o comprador tiver recursos para pagamento à vista. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até o encerramento e avaliar o valor final para decidir a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.333,68. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Feira De Santana/BA. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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