Casa com 2 quartos, banheiro, cozinha, 68.89m² construída
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.464,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MILITINO DOMINGUES, N. 238 CS 238 LT 21 QD 15, JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24743-120
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro e cozinha, com área construída de 68,89 m² e terreno de 47,35 m². Localizado em Jardim Independência, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está em uma região urbana consolidada, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura. A área construída é maior que o terreno, indicando possível construção em área compartilhada ou sobreposta, o que pode ser interessante para análise detalhada.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 68,89 m²
- Terreno de 47,35 m²
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.464,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.998,89 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 47m² construída, desocupada
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 50m² construída
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto e 30,80m² construída
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 40,61m² construída
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ