Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 50m² construída
Agamenon Magalhaes, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.303,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 2, N. 33 LT 08 QD 01, BOA VISTA, CARUARU - PERNAMBUCO, CEP: 55000-000
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 50m² em um terreno de 159,60m². Localizado no bairro Boa Vista, em Caruaru, Pernambuco, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A área privativa e total são iguais, indicando que toda a área construída é útil para moradia. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em uma comarca local, o que facilita questões legais e de documentação. A casa não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação atual.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos. Existe uma área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização futura. A localização em Caruaru, uma cidade com infraestrutura e serviços, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 89.303,10 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 67.072,80 |
-25%
Economia de
R$ 22.230,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.087,50 (116.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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