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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 48m² construída , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 48,30 m² em um terreno de 212,50 m². Localizado no bairro Planalto, em leilões em Natal, RN, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma área privativa igual à área construída, o que indica que todo o terreno não está ocupado pela construção, possibilitando espaço externo para jardim ou ampliação.

Características importantes:
- 2 quartos e 1 banheiro adequados para uma família pequena ou casal.
- Área construída de 48,30 m², ideal para moradia prática.
- Terreno de 212,50 m², permitindo possibilidades de expansão ou lazer ao ar livre.
- Localização em bairro residencial consolidado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 68.797,93
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 135.172,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e os valores mínimos de venda nas praças: R$ 148.976,59 para o 1º leilão e R$ 135.172,54 para o 2º leilão. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhes
Praça de LeilãoEsperar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor menor, próximo a R$ 135.172,54, reduzindo o investimento inicial.
Condições de PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS conforme permitido, evitando financiamento para maior agilidade na compra.
Potencial de ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para melhorar a atratividade e valor de mercado, considerando a área construída e terreno para ampliação.
Uso do ImóvelDestinar para aluguel residencial, visando retorno mensal estável, ou revenda após valorização.
Custos AdicionaisConsiderar despesas com IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.
  • Monitorar o andamento do leilão para ajustar o lance conforme a concorrência.
  • Verificar a documentação e matrícula para evitar surpresas legais.
  • Planejar melhorias que valorizem o imóvel sem grandes investimentos.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.797,93 e da 2ª praça é de R$ 135.172,54. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial Pompéia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pompéia em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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