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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 78,62m² construída , Escalvado , Amarante - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 78,62 m² em um terreno de 262,81 m². Localizado em Escalvado, leilões em Amarante-PI, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa. A propriedade está situada em uma região tranquila, com fácil acesso e potencial para valorização.


Características importantes:

  • Área construída confortável para uma residência de porte médio.
  • Terreno amplo que permite expansão ou construção de áreas externas.
  • Localização em bairro residencial com infraestrutura básica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 81.000,00
Economia: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o segundo leilão, marcado para 25/06/2025, pois o valor mínimo de venda cai de R$ 135.000,00 para R$ 81.000,00, representando uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço significativamente menor. A avaliação oficial é de R$ 135.000,00, e o lance inicial está alinhado com esse valor, o que indica que o imóvel está sendo ofertado a preço justo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação e estado físico do imóvel para confirmar a viabilidade do investimento.
2. Participação no leilãoParticipar do primeiro leilão para avaliar a concorrência e, se o preço estiver acima do desejado, aguardar o segundo leilão.
3. Aquisição no segundo leilãoAproveitar o desconto de aproximadamente 40% no segundo leilão para adquirir o imóvel por R$ 81.000,00.
4. Investimento pós-compraRealizar eventuais reformas para valorização e posterior venda ou aluguel.
5. Retorno financeiroConsiderar aluguel ou revenda para obter retorno sobre o investimento.

Considerações finais: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, portanto, esses custos devem ser incluídos no orçamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Amarante/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Escalvado em Amarante/PI. A região de Escalvado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Amarante/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Amarante/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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