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Casa com 73,5m² em Amarante/PI , Grotao Do Baixao Dos Aracas , Amarante - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Amarante/PI!
Esta casa oferece 73,5m² de área construída em um terreno espaçoso de 300m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, é perfeita para famílias.
Localizada na Rua Manoel Flor II, nº 298, no bairro Grotao do Baixao dos Aracas, esta propriedade representa um excelente investimento, especialmente considerando que está sendo ofertada por apenas 57,32% do valor de avaliação.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 67.921,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Amarante/PI, com área construída de 73,5m² e terreno de 300m², apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente por estar sendo ofertado com um desconto significativo de 42,67% sobre o valor de avaliação, que é de R$118.488,00. O lance inicial é de R$67.921,24.

Considerando o lance inicial e o valor de avaliação, o imóvel está sendo comercializado a um valor consideravelmente abaixo do mercado, o que pode indicar um bom potencial de valorização.

InformaçãoValor
Lance InicialR$67.921,24
Valor de AvaliaçãoR$118.488,00
Desconto sobre Avaliação42,67%
Área Construída73,5 m²
Área do Terreno300 m²
Quartos3
Banheiros1

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Amarante/PI, especialmente no bairro Grotao Do Baixao Dos Aracas. Isso ajudará a confirmar se o lance inicial representa uma oportunidade real de negócio ou se há margem para negociação futura.
  • Visita ao Imóvel: A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É fundamental tentar agendar uma visita para avaliar as condições atuais do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Custo de Reforma: Com base na avaliação do estado do imóvel, estime os custos de quaisquer reformas ou reparos necessários. Isso deve ser incluído no cálculo total do investimento.
  • Praça do Leilão: O leilão encerra em 17/11/2025 às 10:00. Como o lance inicial é R$67.921,24 e o valor de avaliação é R$118.488,00, o imóvel e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Amarante/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.921,24. Para arrematar imóveis em leilão em Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Grotao Do Baixao Dos Aracas em Amarante/PI. A região de Grotao Do Baixao Dos Aracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Amarante/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Amarante/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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