Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Teixeirinha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão Ocupada com 239m² Construída em Betim/MG , Teixeirinha , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Betim!
Casa espaçosa em condomínio fechado de alto padrão, Gran Royalle Betim. Com 239,14m² de área construída e um amplo terreno de 1.011,79m², esta propriedade oferece o espaço ideal para sua família.
Localização Privilegiada: Situada na Alameda dos Ipês, 287, em um dos condomínios mais desejados da região.
Potencial de Valorização: Imóvel em leilão com lance inicial atrativo, sujeito à aprovação do vendedor. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar com qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:19
Valor: R$ 928.356,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em um condomínio de alto padrão como o Gran Royalle leilão de imóveis em Betim, em Betim/MG, já é um forte indicativo de valorização imobiliária.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 17/12/2025 às 10h19, com lance inicial de R$ 928.356,00. O maior lance atual é de R$ 953.356,00, com um incremento mínimo de R$ 25.000,00.
  • Considerando que o imóvel está ocupado e que a venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública outorgada após a conclusão de procedimentos de alienação fiduciária, é prudente aguardar a segunda praça, caso o lance atual não seja vantajoso ou se houver a possibilidade de um valor menor. No entanto, a data de encerramento já está definida, o que sugere que a primeira praça é a principal oportunidade.
  • O valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial de R$ 928.356,00 sugere um valor de mercado consideravelmente superior, especialmente considerando a área construída e o terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e todos os documentos anexos (condições de venda, minuta de compromisso e escritura). Prestar atenção especial às responsabilidades do arrematante quanto à regularização de áreas, logradouro, e eventuais tributos retroativos.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora o HTML indique que não há visitação, caso haja alguma possibilidade de vistoria externa ou através de terceiros, é recomendável. A informação de que o imóvel está ocupado e que a distribuição interna não pôde ser obtida reforça a necessidade de cautela.
  3. Estratégia de Lance: Com base no lance inicial e no maior lance atual, definir um valor máximo de lance que seja compatíve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 928.356,00. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Teixeirinha em Betim/MG. A região de Teixeirinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita