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Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Guamá, Belém/PA , Sacramenta , Belém - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Esta casa localizada na Passagem São Marcos, em Guamá, ofertas de leilão em Belém/PA, possui uma área total de 150m², sendo 75m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de regularização e valorização. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. O leilão está previsto para encerrar em 18/06/2025, e o valor de avaliação é de R$ 125.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 13:23
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada na Passagem São Marcos, 84, em Guamá, ofertas de leilão em Belém/PA. O imóvel está avaliado em R$ 125.000,00 e o leilão se encerrará em 18/06/2025. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de regularização e desocupação, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel a longo prazo. Além disso, a área possui um bom potencial de valorização devido à sua localização e infraestrutura.

Eu esperaria o leilão e, se possível, tentaria fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas que também leve em conta os custos de regularização que podem surgir. O incremento mínimo é de R$ 3.000,00, então eu me prepararia para fazer lances que considerem esse valor. Além disso, eu analisaria as opções de pagamento oferecidas, que incluem a possibilidade de parcelamento em até 48 vezes, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Forma de PagamentoCondições
À Vista10% de desconto
12xSinal de 25% e saldo em 12 parcelas sem juros
36xSinal de 30% e saldo em 36 parcelas com juros de 12% a.a.
48xSinal de 30% e saldo em 48 parcelas com juros de 12% a.a.

Com uma análise cuidadosa e um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sacramenta em Belém/PA. A região de Sacramenta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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