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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Altos-PI , Boca De Barro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão em Altos-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 65,18m² em um terreno de 200m². Localizada na Rua IV, nº 81, no bairro Boca de Barro, CEP 64290-000, esta propriedade é ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam esta uma excelente opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.081,14
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 104.831,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando que o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 104.831,60, o que representa uma redução significativa em relação à avaliação de R$ 114.000,00 e ao lance mínimo da primeira praça de R$ 134.694,75.

A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que exige planejamento financeiro. É crucial verificar se há débitos de condomínio e tributos, pois, conforme as regras, estes ficam sob responsabilidade do comprador. Caso existam, é importante provisionar esses valores adicionais.

A descrição do imóvel indica 2 quartos, 1 vaga de garagem, varanda/sacada, área de serviço, Wc, sala e cozinha. A área total e privativa são de 65,18m², com área de terreno de 200,00m². Essa metragem é adequada para uma família pequena ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para dar um lance na segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilão em Altos-PI para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Orçamento: Preparar o capital necessário para o pagamento à vista, incluindo possíveis custos com condomínio e tributos pendentes.
  • Documentação: Após a arrematação, providenciar a transferência de propriedade e regularizar quaisquer pendências.

Considerando o valor de avaliação e o potencial de mercado, um investimento focado na segunda praça pode gerar um retorno interessante, especialmente se o imóvel for reformado e posicionado para locação ou venda com valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.081,14 e da 2ª praça é de R$ 104.831,60. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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