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Casa em Altos/PI com 58,42m² , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.42m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 58,42m² de área total e privativa, com um terreno de 238,77m². Possui 2 quartos, 2 varandas, área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
IPTU: 0101201006801
Matrícula: 20179 / Ofício 01.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Altos/PI, com lance inicial de R$ 153.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 58,42m² em um terreno de 238,77m² sugere um bom potencial para reformas ou expansões, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o leilão está com status 'Aberto', a primeira praça (se aplicável) seria a data de 09/09/2025. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente há uma redução no valor. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o histórico de lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos/PI para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma vistoria para avaliar as condições reais do imóvel e estimar custos de reforma.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, sem ultrapassar o valor de avaliação (R$ 153.000,00).
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel da Caixa Econômica Federal permita, e simular as condições para entender a viabilidade.

A estratégia de aguardar a segunda praça pode ser vantajosa, mas requer um acompanhamento atento do leilão. A diversificação de lances (R$ 153.000,00, R$ 154.000,00, R$ 155.000,00) permite flexibilidade durante o processo de arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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