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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Araraquara , Jardim Ipe Amarelo , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.12m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Araraquara!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 50,12m² em um terreno de 200m². Localizada no Jardim Ipe Amarelo, possui fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 155.047,71
Economia: R$ 14.952,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilao com descontos em Araraquara - Lote 450

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 170.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 170.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

CaracterísticaValor
AvaliaçãoR$ 170.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 170.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 155.047,71
Quartos2
Vagas de Garagem1
Área Construída50,12 m²
Área do Terreno200,00 m²

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da 1ª Praça: Dado que o lance mínimo na primeira praça é igual ao valor de avaliação, é prudente aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 155.047,71, representando uma economia de aproximadamente 8,8% sobre o valor de avaliação.
  • Observação sobre Despesas: É crucial notar que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental incluir esses custos na análise financeira total do investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização em Araraquara, uma cidade em desenvolvimento, e as características do imóvel (2 quartos, 1 vaga) sugerem um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar o leilão da primeira praça para verificar se haverá lances. Caso haja lances significativamente acima do valor de avaliação, pode ser um indicativo de alta demanda e potencial de valorização futura.
  2. Preparação para a 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.047,71. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipe Amarelo em Araraquara/SP. A região de Jardim Ipe Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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