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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Belo Jardim - PE , Salgado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Belo Jardim-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 40m² em um terreno de 148,20m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de financiamento tornam este imóvel um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.628,31
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 106.313,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Belo Jardim-PE, com valor de avaliação de R$ 108.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 106.313,02, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Belo Jardim-PE, com endereço em JOSE LUIZ DA SILVA,N. 24 QD43 LT 43 ANTIGA RUA PROJETADA Nº 33, EUNO ANDRADE DA SILVA - CEP: 55150-000. A cidade de Belo Jardim possui um desenvolvimento crescente, o que pode indicar potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • Características: Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída de 40m² e terreno de 148,20m². A área do terreno é significativamente maior que a área construída, o que pode oferecer oportunidades para futuras expansões ou reformas.
  • Situação do Leilão: O imóvel está em leilão, com duas praças. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 128.279,09 e a segunda praça, com valor mínimo de R$ 106.313,02, oferece um desconto considerável em relação à avaliação e ao lance da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando os valores e as datas do leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor mínimo de venda de R$ 106.313,02 é significativamente inferior ao valor de avaliação (R$ 108.000,00), o que sugere uma margem de negociação e potencial de lucro.

Estratégias de Investimento:

  1. Compra e Reforma: Após a aquisição na segunda praça, o imóvel pode ser submetido a uma reforma estratégica. O foco seria em modernizar os ambientes, otimizar o espaço e, se possível, expandir a área construída, aproveitando o terreno amplo.
  2. Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Após a reforma, seria crucial realizar uma nova avaliação de mercado para determinar o valor justo do imóvel reformado.

    3. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.628,31 e da 2ª praça é de R$ 106.313,02. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Salgado em Pesqueira/PE. A região de Salgado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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