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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Belo Jardim - PE , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Belo Jardim-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 40m² em um terreno de 148,20m². Localizada na Rua Roseli Maria de Lira Silva, nº 136, no bairro Euno Andrade da Silva, esta é uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.897,24
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 105.993,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Belo Jardim-PE, com valor de avaliação de R$ 98.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 128.794,13, apresenta um cenário interessante para investimento. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo na primeira praça sugere que o imóvel pode ter sido avaliado abaixo do valor de mercado ou que a primeira praça está posicionada para atrair lances mais altos.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Belo Jardim, especificamente no bairro Euno Andrade Da Silva. Comparar preços de venda recentes e o estado de conservação de propriedades vizinhas fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação da 2ª Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 105.993,78. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, esta segunda oportunidade pode apresentar um valor mais próximo do valor de avaliação, tornando-o potencialmente mais vantajoso. É importante monitorar os lances e estar preparado para agir.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que, conforme indicado, são de responsabilidade do comprador. Além disso, preveja despesas com reformas, documentação e possíveis custos de manutenção.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um facilitador para compradores que se enquadram nas regras. Verifique as condições específicas para garantir que o FGTS possa ser aplicado de forma eficaz.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel a longo prazo. Fatores como o desenvolvimento urbano da região, a infraestrutura local e a demanda por imóveis em Belo Jardim devem ser considerados.

Plano de Ação Sugerido:

Aguardaria a 2ª praça, pois o valor mínimo de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.897,24 e da 2ª praça é de R$ 105.993,78. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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