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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Campo Maior - PI , Pq Das Estrelas , Campo Maior - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Maior - PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área construída de 60m² em um terreno de 187,50m². Localizada no PQ DAS ESTRELAS, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comodidades e a possibilidade de financiamento com FGTS tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 103.117,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Maior - PI, com 2 quartos e 60m² de área construída em um terreno de 187,50m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 103.117,98. A possibilidade de utilizar FGTS para pagamento, conforme mencionado, amplia o leque de compradores potenciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Pq Das Estrelas, Campo Maior - PI. Verifique preços de venda recentes e compare características como tamanho, número de quartos, estado de conservação e localização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da 2ª praça é significativamente menor que o da 1ª, considere aguardar esta praça para obter um preço mais vantajoso. No entanto, esteja preparado para um possível leilão disputado. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de leilão. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Verifique planos de desenvolvimento urbano para a região, infraestrutura local e tendências de mercado imobiliário em Campo Maior.
  • Reforma e Revenda/Locação: Se o objetivo for revenda, planeje uma reforma estratégica que agregue valor sem extrapolar o orçamento. Se o foco for locação, avalie a demanda por aluguéis na área e o valor de mercado para locação.
  • Documentação: Certifique-se de ter toda a documentação necessária...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81 e da 2ª praça é de R$ 103.117,98. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pq Das Estrelas em Campo Maior/PI. A região de Pq Das Estrelas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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