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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Carpina-PE , Santa Cruz , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Carpina-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 69,96m², em um terreno de 125,12m². Localizada em Santa Cruz, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 30.572,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Carpina-PE, com valor de avaliação de R$ 62.659,00 e lance mínimo de R$ 34.725,34, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Investimento:

  • Praça de Venda: O imóvel está com um desconto significativo de 44,58% em relação ao valor de avaliação, indicando que a primeira praça já oferece um preço atrativo. Recomenda-se monitorar a venda online e, caso não haja lances na primeira praça, considerar a segunda praça para potencializar o desconto, se disponível.
  • Potencial de Valorização: A localização em Carpina-PE, uma cidade em desenvolvimento, sugere um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A área construída de 69,96m² em um terreno de 125,12m² oferece espaço para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e modernizado para atender às demandas do mercado local. A estratégia ideal seria focar em famílias que buscam uma casa com boa estrutura e localização acessível. A possibilidade de utilização de FGTS pode facilitar a venda para compradores que se enquadram nas regras.
  • Análise de Custos: É crucial considerar os custos de reforma, impostos (IPTU e outros tributos sob responsabilidade do comprador) e possíveis custos de condomínio (limitado a 10% do valor de avaliação, com a Caixa cobrindo o excedente). Uma análise detalhada desses custos permitirá definir um preço de venda competitivo e maximizar o lucro.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a análise jurídica e a verificação de eventuais pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada: Realizar uma vistoria completa no imóvel para identificar as necessidades de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.572,55. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Carpina/PE. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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