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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Cascavel - Oportunidade! , Pioneiros Catarinenses , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.66m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em leilão em Cascavel. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 78,66 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A área do terreno é de 180,04 m², proporcionando um bom espaço externo. O imóvel conta com uma varanda/sacada, ideal para momentos de lazer, além de uma cozinha e sala bem distribuídas. A localização no bairro Pioneiros Catarinenses é um ponto positivo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir e valorizar o imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão, com um valor de avaliação de R$ 268.000,00 e um lance inicial de R$ 268.000,00. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 268.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 160.800,00
Economia: R$ 107.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 268.000,00 e o lance inicial do primeiro leilão também fixado nesse valor. A primeira praça está marcada para o dia 12 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá uma semana depois, no dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 160.800,00. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você poderá tentar adquiri-lo por um valor reduzido na segunda. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o imóvel está avaliado em um valor que pode ser considerado justo para a região.

Data do LeilãoValor Mínimo
12/03/2025R$ 268.000,00
19/03/2025R$ 160.800,00

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação. Isso deve ser levado em conta no planejamento financeiro e no tempo de retorno do investimento. O imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição, mas não aceita FGTS, parcelamento ou consórcio. Portanto, é essencial que você tenha um plano de financiamento claro antes de fazer uma proposta. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, pois isso pode impactar o custo total do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pioneiros Catarinenses em Cascavel/PR. A região de Pioneiros Catarinenses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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