Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cascavel/CE Ver leilões no bairro Lot Solar Cascavel
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Cascavel/CE , Lot Solar Cascavel , Cascavel - CE

Ver mais imóveis de leilão em Cascavel
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.82m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Cascavel/CE!
Adquira esta casa com excelente potencial de valorização. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para famílias ou para investimento em locação. A área construída de 59,82m² em um terreno de 100,87m² oferece espaço e conforto. A localização em Cascavel/CE, com acesso facilitado a serviços e comércio, agrega ainda mais valor. Não perca a chance de investir em um imóvel com avaliação de R$ 126.000,00 e lance mínimo atrativo de R$ 72.988,41. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais de pagamento, com responsabilidade do comprador limitada para tributos e condomínio. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Cascavel/CE, lote 32, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 72.988,41, significativamente abaixo da avaliação de R$ 126.000,00. A área construída de 59,82m² e o terreno de 100,87m² são adequados para uma família pequena ou para locação, dada a demanda por imóveis residenciais na região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Cascavel/CE, especificamente no bairro Lot Solar Cascavel. Analisar os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos e área semelhante) para locação e venda. Isso ajudará a determinar o valor justo de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia deve ser agressiva, mas calculada. Recomenda-se definir um teto de lance baseado na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando os custos adicionais (impostos, taxas, possíveis reformas). Seria prudente esperar até as últimas horas do leilão para fazer o lance, observando a movimentação e a participação de outros interessados.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que a Caixa paga dívidas tributárias e de condomínio acima de certos limites. É fundamental verificar os detalhes exatos dessas condições no edital completo para entender a extensão da responsabilidade do comprador. Se o imóvel permitir financiamento (a ser confirmado no edital), isso pode ser uma vantagem para a liquidez.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, o foco será na locação ou revenda rápida. Se necessitar de reformas, calcular o custo e o tempo estimado para a conclusão, adicionando este valor ao custo total do investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cascavel/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Solar Cascavel em Cascavel/CE. A região de Lot Solar Cascavel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita