Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Caxias do Sul

Cidade Nova, Caxias Do Sul - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 93.370,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA ANGILO SCOLA,N. 138 RESIDENCIA 02, CIDADE NOVA - CEP: 95112-705, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Área:
54m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Caxias do Sul. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 54 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em CIDADE NOVA oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00. A área do terreno é de 94,50 m², proporcionando um espaço adequado para atividades ao ar livre. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 93.370,13 -

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 159.491,75 (170.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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