Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Charqueadas
Charqueadas, Charqueadas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.216,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HOLANDA,N. 232 LT 07 QD F LOT EUROPA, CHARQUEADAS - CEP: 96745-000
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Charqueadas. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 45 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O terreno possui 275 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou melhorias. Localizado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o imóvel é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 175.216,73, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 175.216,73 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 157.077,60 |
-10%
Economia de
R$ 18.139,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.005,10 (21.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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