Casa com 2 quartos e 1 vaga em condomínio
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.583,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS N. SN, CS 29, QD H, CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I - ESPERANCA - ITABORAI/RJ
Área:
51.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo e seguro. Com 51,6 m² de área privativa e 150 m² de terreno, ela oferece um espaço confortável para você e sua família. Os 2 quartos são ideais para acomodar todos com conforto, e a sala e cozinha integradas proporcionam um ambiente acolhedor para momentos em família. Além disso, a vaga de garagem é um grande diferencial, garantindo praticidade no dia a dia.
A localização em Itaboraí, na Avenida Flávio Vasconcelos, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O condomínio Portal dos Ipês I é conhecido por sua segurança e infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 120.000,00, e o lance inicial de R$ 150.583,76 é uma oportunidade imperdível para adquirir um bem em um local valorizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.583,76 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.603,55 |
-10%
Economia de
R$ 14.980,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.159,65 (-43.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Apartamento Confortável com 2 Quartos em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ