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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Cuiabá , Residencial Altos Do Parque I , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em imóveis de leilão em Cuiabá. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 81,69 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O terreno de 234,64 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. Localizado no Residencial Altos do Parque I, o imóvel está em uma região tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comércio. A proximidade com áreas verdes e parques é um atrativo adicional para quem valoriza qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma boa moradia, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 111.816,50. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de lucro potencial. O imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas, o que aumenta sua atratividade no mercado de locação. Além disso, a área do terreno de 234,64 m² oferece espaço para possíveis melhorias ou ampliações, o que pode valorizar ainda mais o imóvel. Eu esperaria o leilão que ocorrerá em 07/04/2025, às 10h00, para fazer uma oferta. Considerando o desconto de 39,56%, o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para garantir um preço ainda mais baixo. É importante também estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, planeje-se para ter o capital disponível no momento do leilão. Além disso, é fundamental verificar a situação do imóvel, pois ele está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com um bom potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Altos Do Parque I em Cuiabá/MT. A região de Residencial Altos Do Parque I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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