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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Curitiba , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizada na Rua Jose Laurindo de Souza, nº 1325, na Cidade Industrial, CEP 81460-315. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 181.532,75
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 208.962,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo em leilão de imóveis em Curitiba, com potencial de valorização. A descrição indica que o imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 71,88m², com área de terreno de 80,00m². A avaliação é de R$ 310.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça é o mesmo, o que sugere que não haverá um grande desconto inicial. A 2ª praça oferece um valor mínimo de R$ 208.962,02, o que representa um desconto considerável de aproximadamente 32,6% em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da 1ª Praça: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual à avaliação, é prudente aguardar a 2ª praça para obter um desconto mais significativo. A menos que haja uma forte convicção de que o imóvel não será arrematado na 1ª praça e que o mercado possa reagir positivamente a este valor.
  • Foco na 2ª Praça: A 2ª praça, com o valor mínimo de R$ 208.962,02, apresenta um ponto de entrada mais atrativo. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance próximo a este valor mínimo, considerando os custos adicionais.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de regularização da indisponibilidade, que são de responsabilidade do adquirente. Além disso, o comprador será responsável pelo condomínio e tributos. É fundamental obter uma estimativa detalhada desses custos antes de fazer uma oferta. A matrícula do imóvel (link disponível) deve ser analisada minuciosamente para entender a natureza e o custo da regularização.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa comparativa de mercado na região da Cidade Industrial, Curitiba, para imóveis com característ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.532,75 e da 2ª praça é de R$ 208.962,02. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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