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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Frei Paulo , Cedro , Frei Paulo - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão de imóveis em Frei Paulo. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 81,19 m², ele oferece conforto e praticidade. A localização no bairro Cedro é ideal para quem deseja tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel possui um terraço que pode ser aproveitado para momentos de lazer em família. Além disso, a área do terreno de 160,35 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou jardinagem. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 98.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 56.733,94, com um desconto significativo de 42,11%. Aproveite essa oportunidade e faça um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.733,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 98.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 56.733,94. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 12 de março de 2025, às 10h00, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante ou planejar uma estratégia de desocupação. Além disso, o fato de o imóvel não aceitar financiamento habitacional pode ser um ponto a ser considerado, pois isso pode limitar o número de potenciais compradores no futuro. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes na região de leilão de imóveis em Frei Paulo. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de venda futura, caso decida não residir no imóvel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área do terreno de 160,35 m² oferece espaço para possíveis ampliações ou melhorias, o que pode ser um diferencial na hora de revender. Por fim, esteja ciente das despesas de tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planeje seu orçamento de acordo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Frei Paulo/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Frei Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Frei Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Frei Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.733,94. Para arrematar imóveis em leilão em Frei Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Frei Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em Frei Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cedro em Frei Paulo/SE. A região de Cedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Frei Paulo. Confira outros imóveis em leilão em Frei Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em Frei Paulo/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Frei Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Frei Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Frei Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Frei Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Frei Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Frei Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Frei Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Frei Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Frei Paulo/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Frei Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Frei Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Frei Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Frei Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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