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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Goianésia do Pará , Alto Bonito , Goianésia Do Pará - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.9m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Goianésia Do Pará!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 48,90m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada em um bairro tranquilo, é perfeita para famílias ou investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 55.561,34
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 96.068,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 92.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo. A localização em ofertas de leilão em Goianésia Do Pará, no bairro Alto Bonito, sugere um potencial de valorização, especialmente se a região estiver em desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Alto Bonito e Goianésia do Pará. Comparar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e área semelhante pode fornecer uma base sólida para a decisão de investimento.
  • Avaliação da Praça: O imóvel está sendo ofertado em leilão único com o valor de avaliação igual ao lance mínimo da primeira praça. Isso pode indicar que não haverá grande concorrência inicial. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, a primeira praça é o momento ideal para ofertar. Caso haja interesse em obter um desconto, a segunda praça, com valor mínimo de R$ 96.068,27, pode ser considerada, embora o desconto não seja expressivo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos adicionais que não estão inclusos no valor do lance. O edital menciona que condomínio e tributos (IPTU) são de responsabilidade do comprador. É preciso orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de crescimento da região. Há projetos de infraestrutura? Novos comércios? Aumento populacional? Essas informações podem indicar um bom retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.
  • Utilização de FGTS: O edital informa que o imóvel permite a utilização de FGTS. Isso é um ponto positivo, pois amplia as possibilidades de financiamento para potenciais compradores, caso o objetivo seja reve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goianésia Do Pará/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goianésia Do Pará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goianésia Do Pará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goianésia Do Pará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.561,34 e da 2ª praça é de R$ 96.068,27. Para arrematar imóveis em leilão em Goianésia Do Pará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goianésia Do Pará no edital oficial. Imóveis de leilão em Goianésia Do Pará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Bonito em Goianésia Do Pará/PA. A região de Alto Bonito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goianésia Do Pará. Confira outros imóveis em leilão em Goianésia Do Pará.
Para participar de leilões de imóveis em Goianésia Do Pará/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goianésia Do Pará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goianésia Do Pará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goianésia Do Pará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goianésia Do Pará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goianésia Do Pará tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goianésia Do Pará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goianésia Do Pará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goianésia Do Pará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goianésia Do Pará/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goianésia Do Pará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goianésia Do Pará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goianésia Do Pará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goianésia Do Pará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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