Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Governador Valadares
Santos Dumont, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.148,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SOLDADO EDSON VELOSO, N. 1725 106, 0101, SANTOS DUMONT - CEP: 35022-210, GOVERNADOR VALADARES - MINAS GERAIS
Área:
48.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Governador Valadares. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área construída de 48,81 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 187,31 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. A localização em Santos Dumont é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está desocupado, pronto para receber novos moradores. É uma oportunidade que não pode ser desperdiçada, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 169.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 100.148,49, com um desconto significativo de 40,74%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 100.148,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 306.832,21 (306.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno Urbano com 360m² em Governador Valadares/MG
Jardim Vila Rica, Governador Valadares - MG
Apartamento Aconchegante com 3 Quartos e 1 Vaga em Governador Valadare...
Não Informado, Governador Valadares - MG
Fazenda Boa Vista com 69.200 m² em Figueira do Rio Doce
Figueira Do Rio Doce, Governador Valadares - MG
Casa 104 m² - Vale Verde - Ocupada
Vale Verde, Governador Valadares - MG