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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Horizonte - CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte, CE, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 66,15m² de área construída, 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele se encaixa perfeitamente para famílias pequenas ou como uma propriedade para locação. A localização em Vertente, Horizonte, pode ser um diferencial, dependendo do desenvolvimento da região.

A análise das condições de pagamento revela flexibilidade, com possibilidade de uso de FGTS e financiamento SBPE pela CAIXA, o que pode facilitar a aquisição para um público mais amplo. É crucial verificar as condições específicas de financiamento e aprovação de crédito antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 170.407,61
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 136.892,17
Economia: R$ 33.515,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: Imóvel em apartamentos leilão em Horizonte - CE

Este imóvel, localizado em Horizonte, CE, apresenta um cenário interessante para investidores. A área construída de 66,15m², com 2 quartos e 1 banheiro, o torna adequado para locação residencial ou para famílias que buscam uma moradia acessível na região. A presença de 1 vaga de garagem é um ponto positivo em áreas urbanas.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial do 2º leilão (R$ 136.892,17) é significativamente menor que o lance inicial do 1º leilão (R$ 170.407,61) e a avaliação de R$ 165.000,00, o 2º leilão se apresenta como a oportunidade mais vantajosa para adquirir o imóvel com um desconto considerável. A diferença de R$ 33.515,44 entre os lances iniciais sugere uma margem de negociação maior.
  • Análise de Valor: O valor de avaliação é de R$ 165.000,00. O lance inicial do 2º leilão, R$ 136.892,17, representa um desconto de aproximadamente 17% em relação à avaliação. Se o leilão for arrematado próximo a este valor, o potencial de retorno sobre o investimento será elevado, especialmente se o mercado imobiliário local estiver em ascensão.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma análise detalhada do estado de conservação do imóvel é necessária. Pequenas reformas nos banheiros, cozinha e pintura podem aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região de Vertente, Horizonte, CE, para definir uma estratégia de precificação competitiva.
  3. Otimização de Custos: Verificar se há débitos de IPTU ou condomínio pendentes e incluí-los no cálculo do investimento total. A descrição menciona IPTU e Matrícula, mas não valores de débi...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.407,61 e da 2ª praça é de R$ 136.892,17. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
    Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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