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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ibitinga , Jardim Adriana , Ibitinga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ibitinga!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 51,72m² em um terreno de 130m². Ideal para quem busca um lar em um bairro tranquilo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 131.935,80
Economia: R$ 16.064,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ibitinga, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 148.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça tem um desconto para R$ 131.935,80. Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido na segunda praça, seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O imóvel possui área construída de 51,72m² e terreno de 130m², o que oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações. A localização no Jardim Adriana, embora não detalhada em termos de infraestrutura local, pode ser um ponto positivo para quem busca tranquilidade. Recomenda-se uma visita presencial para avaliar o estado de conservação do imóvel e da vizinhança. Caso o objetivo seja investimento para revenda, analisar o mercado imobiliário local para identificar o potencial de valorização após possíveis benfeitorias. Se o objetivo for moradia, verificar a proximidade de comércios, escolas e transporte público.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ibitinga para entender a faixa de preço de mercado e o potencial de retorno sobre investimento.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita para inspecionar a estrutura, acabamentos e possíveis necessidades de reforma.
  • Análise de Custos: Calcular os custos de reforma (se necessário) e os custos de transação (impostos, taxas, etc.) para ter uma visão completa do investimento.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e custos, considerando aguardar a segunda praça para obter um melhor preço.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.935,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Adriana em Ibitinga/SP. A região de Jardim Adriana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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