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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Itaja , Centro , Itaja - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Itaja!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 52m², com um terreno de 200m². Localizada no centro de Itaja, próximo a comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.893,72
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 56.954,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Itaja, RN, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 52m² e um terreno de 200m², a casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça20/01/2026 10h00R$ 94.923,46-
2ª Praça26/01/2026 10h00R$ 56.954,07~40%

Considerando o valor de avaliação de R$ 94.923,46, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 56.954,07, representa um desconto significativo de aproximadamente 40%. Este é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto, especialmente durante a segunda praça. Esteja preparado para dar lances assim que o valor mínimo for atingido.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Itaja para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU (embora neste caso, as despesas sejam responsabilidade do comprador).
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para compradores que se enquadram nas regras, facilitando a aquisição.
  • Potencial de Valorização: Itaja é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados como este, no Centro, tendem a se valorizar com o tempo.

Recomendação: Foque na segunda praça para maximizar o potencial de lucr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaja/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaja, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaja oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaja.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.893,72 e da 2ª praça é de R$ 56.954,07. Para arrematar imóveis em leilão em Itaja, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaja no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaja geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itaja/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaja. Confira outros imóveis em leilão em Itaja.
Para participar de leilões de imóveis em Itaja/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaja constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaja.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaja, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaja, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaja tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaja.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaja depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaja permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaja/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaja para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaja incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaja oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaja. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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