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Casa em Itajá/RN com 3 quartos e 2 banheiros , Sao Manoel , Itaja - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.71m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em Itajá/RN!
Descubra esta charmosa casa com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Com 69,71 m² de área construída e um terreno espaçoso de 200m², oferece conforto e espaço para lazer.
Localizada em uma área tranquila, é perfeita para quem busca qualidade de vida.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Itajá/RN, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta um valor de avaliação de R$ 95.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 54.997,19. A área construída é de 69,71 m² e o terreno possui 200 m².

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, este imóvel parece ser uma excelente oportunidade para investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Itajá/RN, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização). Verificar os preços de venda e locação praticados na região para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Praça: O lance mínimo na primeira praça é de R$ 54.997,19, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 95.000,00. É recomendável monitorar o leilão e estar preparado para fazer um lance dentro do orçamento estabelecido, considerando também os custos de comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é 1010204101029900012, que deve ser verificado para entender o valor anual.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da cidade e da região.
  • Estratégia de Venda/Locação: Se o objetivo for revenda, planejar a estratégia de marketing e precificação pós-leilão. Se for locação, definir o valor do aluguel com base na pesquisa de mercado e no perfil dos inquilinos na região.

A segunda praça apresenta um lance mínimo de R$ 81.787,59, com um desconto de 42% sobre a avaliação, o que pode ser uma alternativa c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaja/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaja, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaja oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaja.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19 e da 2ª praça é de R$ 81.787,59. Para arrematar imóveis em leilão em Itaja, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaja no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaja geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Manoel em Itaja/RN. A região de Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaja. Confira outros imóveis em leilão em Itaja.
Para participar de leilões de imóveis em Itaja/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaja constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaja.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaja, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaja, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaja tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaja.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaja depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaja permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaja/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaja para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaja incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaja oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaja. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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