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Casa com 3 quartos em Itaja - RN , Sao Manoel , Itaja - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.71m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Itaja - RN!
Esta casa espaçosa de 3 quartos oferece o conforto e a praticidade que você procura.
Com 2 banheiros, sala e cozinha amplas, além de área de serviço.
Localizada em uma área tranquila, com terreno de 200m² e área construída de 69,71m².
Ideal para quem busca um lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 81.787,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Itaja - RN, com 3 quartos e área construída de 69,71m² em um terreno de 200m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 95.000,00.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o valor mínimo de venda na 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 95.000,00), e o valor mínimo na 2ª praça é de R$ 81.787,59, recomendo aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de valorização. Isso permite adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Itaja, no Rio Grande do Norte, tem apresentado um crescimento gradual. A localização em São Manoel, com acesso a comodidades básicas, sugere um bom potencial para valorização imobiliária, seja para moradia ou locação.
  • Reforma e Acabamento: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é prudente prever um orçamento para pequenas reformas ou atualizações de acabamento. Investir em melhorias pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado de Locação: Pesquisar a demanda por aluguel na região de Itaja pode revelar um nicho de mercado interessante. Imóveis com 3 quartos são geralmente procurados por famílias.
  • Análise de Custos: Além do lance, considere os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), tributos (responsabilidade do comprador) e possíveis reformas. O valor de avaliação de R$ 95.000,00 é um bom ponto de partida para o planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão e esteja preparado para ofertar na 2ª praça, visando um lance entre R$ 81.787,59 e R$ 95.000,00, dependendo da concorrência.
  2. Due Diligence Pós-Leilão: Após a aquisição, realize uma vistoria detalhada para ident...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaja/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaja, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaja oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaja.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19 e da 2ª praça é de R$ 81.787,59. Para arrematar imóveis em leilão em Itaja, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaja no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaja geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Manoel em Itaja/RN. A região de Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaja. Confira outros imóveis em leilão em Itaja.
Para participar de leilões de imóveis em Itaja/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaja constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaja.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaja, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaja, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaja tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaja.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaja depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaja permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaja/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaja para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaja incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaja oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaja. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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