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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaja - Centro , Centro , Itaja - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilao com descontos em Itaja, no coração do Centro. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 53,98 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena ou um casal. O terreno possui 148 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre ou até mesmo uma futura ampliação. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.

Além disso, o imóvel está em uma região em desenvolvimento, o que pode significar valorização futura. A casa conta com uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, atendendo a todas as necessidades básicas. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um bem que pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.340,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 66.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 38.340,10, que representa um desconto significativo. A primeira praça do leilão está marcada para 11/03/2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno do valor mínimo, o que torna a oportunidade ainda mais atraente. A localização no Centro de leilao com descontos em Itaja é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja muitos lances, tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Após a compra, eu consideraria realizar algumas reformas para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. A casa possui um bom potencial para aluguel, especialmente para estudantes ou pequenos grupos, dada a sua proximidade com serviços e transporte.

EstratégiaDescrição
AquisiçãoParticipar da primeira praça e tentar adquirir pelo valor mínimo.
ReformaModernizar o imóvel para aumentar o valor de mercado.
AluguelExplorar o mercado de aluguel para gerar renda passiva.

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaja/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaja, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaja oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaja.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.340,10. Para arrematar imóveis em leilão em Itaja, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaja no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaja geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itaja/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaja. Confira outros imóveis em leilão em Itaja.
Para participar de leilões de imóveis em Itaja/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaja constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaja.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaja, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaja, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaja está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaja.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaja depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaja permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaja/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaja para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaja incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaja oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaja. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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