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Casa em Itajá/RN com 3 quartos e 69,71m² de área total , Sao Manoel , Itaja - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Itajá/RN!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 69,71m², ideal para famílias.
O terreno de 200m² proporciona espaço para lazer e futuras expansões.
Localizada na Rua Maria Umbelina Lopes, nº 537, no bairro São Manoel, a residência conta com IPTU regularizado e matrícula disponível para consulta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Itajá/RN, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 95.000,00 e o lance atual de R$ 57.000,00. A área construída de 69,71m² em um terreno de 200m² permite flexibilidade para reformas ou ampliações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Itajá/RN, focando no bairro São Manoel. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e o preço de revenda ou aluguel.
  • Avaliação Estrutural e de Acabamentos: Contratar um profissional para uma vistoria detalhada da estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, e dos acabamentos. Identificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
  • Estratégia de Reforma: Com base na avaliação, definir um plano de reforma focado em otimizar o espaço e modernizar os ambientes, visando aumentar o valor de mercado. Priorizar melhorias nos banheiros e cozinha, que costumam ter grande impacto na percepção de valor.
  • Análise de Praças: O leilão possui uma Praça Única com abertura em 26/11/2025 às 10:00 e encerramento no mesmo dia às 10:00:30. O lance mínimo é de R$ 54.997,19. O lance atual é de R$ 57.000,00. É importante monitorar o encerramento desta praça e, caso haja lances superiores ao valor de avaliação, reavaliar a estratégia. Se o lance atual for o vencedor, o custo total será o lance mais a comissão de 5%, totalizando R$ 59.850,00.
  • Opções de Investimento:
    • Revenda: Após a reforma, o imóvel pode ser revendido por um valor superior ao de avaliação, gerando lucro.
    • Aluguel: Se a demanda por aluguel na região for alta, o imóvel pode ser locado, gerando renda passiva.

É crucial acompanhar o leilão e estar preparado para agir dentro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaja/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaja, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaja oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaja.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19 e da 2ª praça é de R$ 81.787,59. Para arrematar imóveis em leilão em Itaja, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaja no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaja geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Manoel em Itaja/RN. A região de Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaja. Confira outros imóveis em leilão em Itaja.
Para participar de leilões de imóveis em Itaja/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaja constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaja.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaja, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaja, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaja tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaja.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaja depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaja permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaja/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaja para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaja incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaja oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaja. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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