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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itambe/PE , Distrito De Ibiranga , Itambe - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Itambe, PE. Com 67,5 m² de área privativa e 91,65 m² de área do terreno, ela oferece um espaço confortável e bem distribuído. Com 2 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A localização em um bairro tranquilo e familiar, próximo a escolas e comércio, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar sem a preocupação de lidar com inquilinos. A avaliação do imóvel é de R$ 75.550,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 43.887,80, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.887,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 75.550,00 e o lance mínimo é de R$ 43.887,80. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros, o que a torna atraente para famílias ou para aluguel, aumentando a demanda. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Itambe, PE, é um ponto positivo, pois a cidade pode estar em crescimento e valorização. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 43.887,80, e, caso não haja lances, poderia considerar participar do segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais acessível. É importante também considerar o custo do IPTU e do condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses gastos na hora de fazer a oferta. Uma estratégia seria fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e, assim, definir um valor de lance que seja competitivo, mas que também garanta um bom retorno. Além disso, eu analisaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que poderia aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itambe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itambe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itambe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itambe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.887,80. Para arrematar imóveis em leilão em Itambe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itambe no edital oficial. Imóveis de leilão em Itambe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito De Ibiranga em Itambe/PE. A região de Distrito De Ibiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itambe. Confira outros imóveis em leilão em Itambe.
Para participar de leilões de imóveis em Itambe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itambe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itambe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itambe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itambe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itambe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itambe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itambe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itambe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itambe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itambe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itambe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itambe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itambe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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