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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Vila Ney , Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE! Esta casa no Jardim Vila Ney oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 67,50m² em um terreno de 125m². Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca rentabilidade ou moradia.
A proximidade com áreas de serviço e a estrutura da casa a tornam um excelente ponto de partida para reformas e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 120.078,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 120.078,09, um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 140.000,00. A data do segundo leilão, 02/03/2026, oferece um prazo razoável para planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Vila Ney e apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE. Verifique os preços de venda recentes e o potencial de aluguel.
  • Custos de Reforma: Avalie o estado atual do imóvel e estime os custos de possíveis reformas. Como se trata de uma casa com 2 quartos e 1 vaga, reformas focadas em modernização e otimização de espaços podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Saída: Defina se o objetivo é a revenda (flipping) ou a locação. Para revenda, o foco deve ser em reformas que agreguem valor e atraiam compradores. Para locação, priorize melhorias que garantam conforto e segurança para inquilinos.
  • Participação no Leilão: Defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e custos de reforma. Considere o valor de avaliação e o desconto oferecido na segunda praça.
  • Pós-Leilão: Caso adquira o imóvel, inicie o processo de reforma o mais rápido possível. Se o objetivo for locação, anuncie o imóvel em plataformas imobiliárias com fotos de alta qualidade e descrição detalhada. Se for revenda, trabalhe com um corretor local experiente para agilizar a venda.

A localização em Nossa Senhora do Socorro, com potencial de desenvolvimento, aliada ao preço atrativo do leilão, torna este imóvel uma aposta segura para quem sabe analisar e agir no mercado imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82 e da 2ª praça é de R$ 120.078,09. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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