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Casa com 2 quartos e 1 vaga em José de Freitas , Centro , José De Freitas - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.66m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em José De Freitas!
Esta casa no Centro oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 67,66m² em um terreno de 200m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A localização privilegiada na Rua Antonio Francisco Gomes de Oliveira, 406, facilita o acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. Consulte os detalhes do edital e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.556,78
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 158.317,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em ofertas de leilão em José De Freitas - PI, com avaliação de R$ 130.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 132.679,27, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um valor mais vantajoso, visto que o lance mínimo na 2ª praça é de R$ 158.317,17. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse no imóvel, pois um lance agressivo na primeira praça pode garantir a aquisição antes da segunda. A casa possui 2 quartos e 1 vaga, com área construída de 67,66m² em um terreno de 200m², o que a torna uma opção interessante para famílias pequenas ou para investimento em aluguel na região central.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Pré-Leilão: Acompanhar a divulgação do edital e verificar se há mais informações sobre o estado de conservação do imóvel e possíveis pendências.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de José de Freitas para ter uma base sólida para lances.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira, considerando a possibilidade de usar FGTS. Se o lance inicial na 1ª praça for significativamente abaixo da avaliação, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, priorizar a 2ª praça.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, condomínio (se aplicável após a compra) e eventuais reformas necessárias.
  • Pós-Leilão: Caso arrematado, iniciar o processo de regularização e, se o objetivo for investimento, preparar o imóvel para locação, destacando seus pontos fortes como a localização central e a possibilidade de uso do FGTS para aquisição.

A casa apresenta um bom potencial de valorização, especialmente se o comprador conseguir adquiri-la por um valor abaixo da avaliação inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.556,78 e da 2ª praça é de R$ 158.317,17. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em José De Freitas/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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