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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Juazeiro/BA , Tancredo Neves (juazeiro 3) , Juazeiro - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, é ideal para famílias. A localização em leilão de imóveis em Juazeiro/BA oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno de 127,51 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 115.799,93
Economia: R$ 54.200,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$170.000,00. A avaliação do imóvel é a mesma, o que indica que o preço de abertura é justo. O imóvel possui uma área construída de 43,65 m² e um terreno de 127,51 m², o que é bastante razoável para uma casa com 2 quartos em leilão de imóveis em Juazeiro/BA. Além disso, a localização no bairro Piranga II é uma vantagem, pois a cidade tem crescido e se desenvolvido nos últimos anos.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 22/04/2025, e faria um lance inicial. Caso não haja lances, o segundo leilão está programado para 29/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$115.799,93, o que representa uma oportunidade ainda melhor. O incremento mínimo de R$2.000,00 também é acessível, permitindo que você faça lances competitivos.

Recomendo que você faça uma análise do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel. Juazeiro é uma cidade em crescimento, e imóveis nessa faixa de preço tendem a se valorizar com o tempo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.799,93. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tancredo Neves (juazeiro 3) em Juazeiro/BA. A região de Tancredo Neves (juazeiro 3) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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