Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marabá/PA Ver leilões no bairro Delta Park 2 Etapa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Marabá , Delta Park 2 Etapa , Marabá - PA

Ver mais imóveis de leilão em Marabá
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis de leilão em Marabá! Esta casa de 2 quartos oferece 71,39m² de área construída em um terreno de 160,74m². Localizada no Delta Park 2 Etapa, possui 1 vaga de garagem, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.581,81
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 174.525,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Marabá, com valor de avaliação de R$ 229.500,00 e lance inicial na primeira praça também de R$ 229.500,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização imobiliária na região. A área construída de 71,39m² e o terreno de 160,74m² oferecem um bom espaço para moradia ou para futuras reformas e ampliações.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, o ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 174.525,48. Isso representa uma economia potencial de aproximadamente 24%, o que pode aumentar significativamente a margem de lucro em uma revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização: Marabá é uma cidade com crescimento econômico, especialmente ligada ao agronegócio e mineração. Investir em imóveis nesta localidade, especialmente em condomínios como o Delta Park, tende a apresentar boa valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Acabamento: A descrição menciona 2 quartos, 1 vaga, área de serviço, 2 WCs, sala e cozinha. É importante verificar o estado de conservação atual do imóvel. Caso necessite de reformas, um orçamento detalhado deve ser feito. Investir em acabamentos modernos e funcionais pode agregar valor considerável ao imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou venda.
  • Mercado de Locação: Pesquisar a demanda por aluguel na região do Delta Park 2 Etapa pode ser um bom indicativo. Imóveis com 2 quartos e boa infraestrutura são geralmente procurados por famílias jovens ou profissionais que trabalham na cidade.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de condomínio (também responsabilidade do comprador), custos de cartório para transferência e possíveis custos com reformas.

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marabá/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.581,81 e da 2ª praça é de R$ 174.525,48. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Delta Park 2 Etapa em Marabá/PA. A região de Delta Park 2 Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita