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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Marabá/PA , Amapá , Marabá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1191.15m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em leilão de imóveis em Marabá, PA, situada em uma localização estratégica. O imóvel possui uma área total de 1.191,15 m², com uma construção de 98 m², que inclui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está liberada para venda e aceita propostas à vista ou parceladas, o que facilita a aquisição. O imóvel está alienado fiduciariamente em favor da Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação. A localização no bairro Amapá é um ponto positivo, pois oferece acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 09:00
Valor: R$ 372.787,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Marabá, PA, especialmente devido à sua localização e características. O valor de avaliação é de R$ 745.575,00, e o lance mínimo é de R$ 372.787,50, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 29/04/2025, para dar meu lance. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, o que a torna atraente para famílias, e a área total de 1.191,15 m² oferece espaço suficiente para futuras expansões ou melhorias. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado pode facilitar a aquisição. Eu também recomendaria que você fizesse uma análise do mercado local para entender melhor a valorização de imóveis na região e, se possível, visitar o local para avaliar a vizinhança e as condições do imóvel. Com um bom planejamento e uma proposta competitiva, você pode garantir um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.787,50. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Amapá em Marabá/PA. A região de Amapá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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