Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Montes Claros
Sao Geraldo Ii, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.105,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA F,N. 136 CASA 02, QD 13, LT 12, SAO GERALDO II - CEP: 39403-124, MONTES CLAROS - MINAS GERAIS
Área:
53.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Montes Claros. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 53,88 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em São Geraldo II oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel possui uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, a área do terreno é de 108,10 m², o que permite uma boa utilização do espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 58.105,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.340,60 (127.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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