Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Montes Claros
Lot Portal Dos Ipes, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA B,N. 100 QD 22 LT 3, LOT PORTAL DOS IPES - CEP: 39400-000, MONTES CLAROS - MINAS GERAIS
Área:
51.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Montes Claros. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 51,39 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização no bairro Portal dos Ipês oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O terreno de 202,50 m² proporciona espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, dependendo do seu interesse. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 155.000,00, o que representa uma boa relação custo-benefício para o mercado local. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 118.865,59 |
-23%
Economia de
R$ 36.134,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.850,00 (80.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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